一、商品房批准预售情况
11月份全区发放商品房预售许可证4件，许可面积3.39万㎡。其中，郭村镇：汇景家园，许可面积0.66万㎡（住宅40套、门市23间）；金汇天成，许可面积1.11万㎡（住宅62套、门市20间）；宜陵镇：凯悦明苑，许可面积1.35万㎡（住宅92套）；小纪镇：建材城商住楼，许可面积0.27万㎡（住宅16套、门市14间）。
二、商品房合同成交量情况
11月份全区商品房合同成交共174套，成交面积2.5万㎡，同比下降63.02％，环比下降6.37％，其中：普通商品住宅成交125套（比上月减少82套），成交面积1.51万㎡；商业营业用房成交46套（比上月增加13套），成交面积0.93万㎡；办公用房成交1套，成交面积0.01万㎡；联排住宅成交2套，成交面积0.05万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交136套，成交面积1.2万㎡，同比下降170%，环比下降6%，成交金额5632.2万元，成交均价4688元/㎡，同比上升16%，环比下降18%。
其中，住房成交133套，成交面积1.19万㎡，同比下降124%，环比下降6%，成交金额5578.1万元，成交均价4677元/㎡，同比上升12%，环比上升0.09%；商业营业用房成交3套，成交面积0.01万㎡，同比下降374%，环比下降111%，成交金额54.1万元，成交均价6106元/㎡，同比上升14%，环比下降105%。
房地产市场数据表
一、商品房合同成交量数据表（表一—表五）
表一 11月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.92 |
138 |
-3.52 |
1.18 |
97 |
-36.56 |
0.68 |
38 |
423.08 |
表二 11月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
0.58 |
36 |
-14.71 |
0.33 |
28 |
-50 |
0.25 |
8 |
1150 |
表三 11月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
23 |
23 |
持平 |
|
90㎡—144㎡ |
89 |
164 |
-45.73 |
|
144㎡以上 |
13 |
20 |
-35 |
表四 11月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.25 |
0.52 |
-51.92 |
|
南区 |
0.09 |
0.23 |
-60.87 |
|
西区 |
0.05 |
0.11 |
-54.55 |
|
北区 |
0.75 |
0.97 |
-22.68 |
|
老城区 |
0.04 |
0.03 |
33.33 |
|
大桥镇 |
0.2 |
0.58 |
-65.52 |
|
邵伯镇 |
0.08 |
0.03 |
166.67 |
|
小纪镇 |
0.04 |
0.04 |
持平 |
|
郭村镇 |
0.01 |
0.01 |
持平 |
|
丁沟镇 |
— |
— |
— |
|
樊川镇 |
— |
— |
— |
|
吴桥镇 |
— |
— |
— |
表五 11月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积(㎡) |
|
1 |
江都华丰房地产有限责任公司 |
华丰紫郡 |
23 |
2869.26 |
|
2 |
扬州市华宇房地产开发有限公司 |
锦官名邸 |
16 |
2017.83 |
|
3 |
江都鑫汇置业有限公司 |
皇廷美食苑 |
10 |
1117.54 |
|
4 |
建盈（扬州）房地产开发有限公司 |
建盈国际城 |
9 |
940.26 |
|
5 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
长江国际花园 |
8 |
889.24 |
|
6 |
江都市中兴置业有限公司 |
世纪康城 |
4 |
774.03 |
|
7 |
江都市广源房地产开发有限公司 |
广源世纪豪园 |
1 |
518.91 |
|
8 |
江都市广源房地产开发有限公司 |
广源世纪花园 |
11 |
483.42 |
|
9 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
4 |
451.69 |
|
10 |
扬州洪旺房地产开发有限公司 |
明珠山庄 |
2 |
407.02 |
|
