一、商品房批准预售情况
10月份全市发放商品房预售许可证4件，许可面积2.78万㎡。其中，北区：世纪康城，许可面积1.89万㎡（住宅44套、门市31间）；大桥镇：皇廷美食苑，许可面积0.86万㎡（住宅62套、门市11间）；邵伯镇：学林雅苑，许可面积0.04万㎡（门市14间）；小纪镇：中心家园，许可面积0.37万㎡（住宅20套）。
二、商品房合同成交量情况
10月份全市商品房合同成交共240套，成交面积2.67万㎡，同比下降87.61％，环比下降45.4％，其中：普通商品住宅成交207套（比上月减少135套），成交面积2.52万㎡；商业营业用房成交33套（比上月减少27套），成交面积0.15万㎡。
三、二手房成交情况
10份月全市二手房成交146套，成交面积1.28万㎡，同比下降72%，环比下降10%，成交金额6194万元，成交均价5542元/㎡，同比上升37%，环比上升16%。
其中，住房成交140套，成交面积1.26万㎡，同比下降72%，环比上升8%，成交金额5960万元，成交均价4673元/㎡，同比上升19%，环比上升3%；商业营业用房成交6 套，成交面积187.19㎡，同比下降81%，环比下降67%，成交金额233.9万元，成交均价12495元/㎡，同比上升144%，环比上升33%。
房地产市场数据表
一、商品房合同成交量数据表（表一—表五）
表一 10月份市区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.99 |
177 |
-52.51 |
1.86 |
149 |
-45.61 |
0.13 |
28 |
-75 |
表二 10月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
0.68 |
63 |
-2.86 |
0.66 |
58 |
3.13 |
0.02 |
5 |
-66.67 |
表三 10月份全市商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
23 |
52 |
-55.77 |
|
90㎡—144㎡ |
164 |
251 |
-34.66 |
|
144㎡以上 |
20 |
39 |
-48.72 |
表四 10月份全市商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.52 |
0.31 |
67.74 |
|
南区 |
0.23 |
0.82 |
-71.95 |
|
西区 |
0.11 |
0.12 |
-8.33 |
|
北区 |
0.97 |
2.1 |
-53.81 |
|
老城区 |
0.03 |
0.07 |
-57.14 |
|
大桥镇 |
0.58 |
0.42 |
38.1 |
|
邵伯镇 |
0.03 |
0.15 |
-80 |
|
小纪镇 |
0.04 |
0.01 |
300 |
|
郭村镇 |
0.01 |
0.02 |
-50 |
|
丁沟镇 |
— |
— |
— |
|
樊川镇 |
— |
0.03 |
— |
|
吴桥镇 |
— |
0.01 |
— |
表五 10月份全市普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
江都华丰房地产有限责任公司 |
华丰紫郡 |
39 |
4881.61 |
|
2 |
扬州市华宇房地产开发有限公司 |
锦官名邸 |
32 |
3838.4 |
|
3 |
江都鑫汇置业有限公司 |
皇廷美食苑 |
32 |
3594.34 |
|
4 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
长江国际花园 |
15 |
1894.84 |
|
5 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
13 |
1546.81 |
|
6 |
扬州市龙腾房地产开发有限公司 |
龙腾中央花园 |
10 |
1087.94 |
|
7 |
江都市广源房地产开发有限公司 |
广源世纪豪园 |
5 |
931.01 |
|
8 |
扬州洪旺房地产开发有限公司 |
明珠山庄 |
6 |
856.25 |
|
9 |
建盈（扬州）房地产开发有限公司 |
建盈国际城 |
8 |
721.49 |
|
10 |
江苏冠鸿置业有限公司 |
雅典花苑 |
4 |
551.67 | |
