一、商品房批准预售情况
1月份全区发放商品房预售许可证9件，许可面积11.42万㎡。其中，南区：中远欧洲城，许可面积1.14万㎡（住宅86套、门市3间）；北区：帝景蓝湾，许可面积0.12万㎡（住宅93套）；江城一品，许可面积0.74万㎡（住宅30套、门市11间）；金业新气象，许可面积0.76万㎡（住宅48套、门市11间）；建盈国际城，许可面积0.74万㎡（住宅46套、门市6间）；老城区：广厦青年城，许可面积1.57万㎡（住宅45套、门市5间）；新时代广场，许可面积3.75万㎡（住宅256套）；大桥镇：莱茵城邦，许可面积1.8万㎡（住宅90套、门市28间）；丁伙镇：双瑞小区，许可面积0.8万㎡（住宅48套、门市30间）。
二、商品房合同成交量情况
1月份全区商品房合同成交共332套，成交面积3.91万㎡，同比下降66.52％，环比上升56.4％。其中：普通商品住宅成交287套（比上月增加162套），成交面积3.33万㎡；商业营业用房成交29套（比上月减少17套），成交面积0.51万㎡；商务办公用房成交16套，成交面积0.07万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交65套，成交面积0.6万㎡，同比下降31.04%，环比下降75.98%，成交均价4975元/㎡，同比下降3.02%，环比上升17.06%，成交总金额3002.02万元。
其中，住房成交64套，成交面积0.599万㎡，同比下降19.43%，环比下降73.77%，成交均价4973元/㎡，同比上升1.43%，环比上升9.12%，成交金额2994.92万元；商业营业用房成交1套，成交面积0.001万㎡，同比下降99.07%，环比下降99.45%，成交均价5996元/㎡，同比下降4.42%，环比上升223.55%，成交金额7.1万元。
表一 1月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
2.59 |
223 |
34.9 |
2.24 |
196 |
89.83 |
0.35 |
27 |
-58.82 |
表二 1月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.32 |
109 |
127.59 |
1.09 |
91 |
230.3 |
0.23 |
18 |
-8 |
表三 1月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
40 |
23 |
73.91 |
|
90㎡—144㎡ |
226 |
89 |
153.93 |
|
144㎡以上 |
21 |
13 |
61.54 |
表四 1月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.24 |
0.25 |
-4 |
|
南区 |
0.99 |
0.09 |
1000 |
|
西区 |
0.04 |
0.05 |
-20 |
|
北区 |
0.88 |
0.75 |
17.33 |
|
老城区 |
0.09 |
0.04 |
125 |
|
大桥镇 |
0.73 |
0.2 |
265 |
|
邵伯镇 |
0.06 |
0.08 |
-25 |
|
小纪镇 |
0.03 |
0.04 |
-25 |
|
郭村镇 |
0.04 |
0.01 |
300 |
|
丁沟镇 |
0.01 |
— |
— |
|
樊川镇 |
0.04 |
— |
— |
|
吴桥镇 |
0.01 |
— |
— |
表五 1月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
扬州市现代房地产开发有限公司 |
滨江一号 |
53 |
5629.47 |
|
2 |
江都华丰房地产有限责任公司 |
华丰紫郡 |
49 |
5387.11 |
|
3 |
江都中豪置业有限公司 |
莱茵城邦 |
36 |
4174.05 |
|
4 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
30 |
2565.77 |
|
5 |
恒通建设集团有限公司 |
帝景蓝湾 |
19 |
2065.17 |
|
6 |
扬州长江房地产开发有限公司 |
香格里拉花园 |
12 |
1547.56 |
|
7 |
扬州金源房地产开发有限公司 |
碧水家园 |
2 |
1199.5 |
|
8 |
江都市大桥房地产开发有限公司 |
望龙花苑 |
5 |
1169.53 |
|
9 |
江都市中天房地产开发有限公司 |
凯悦明苑 |
9 |
969.74 |
|
10 |
扬州皇廷置业股份有限公司 |
皇廷·中环国际公馆 |
8 |
896.71 | |
