2013年10月份房地产市场情况

一、商品房批准预售情况

10月份全区新增上市面积8.39万㎡。南区：东方运河名城2.46万㎡；北区：帝景蓝湾2.35万㎡；邵伯镇：荷塘月色0.97万㎡；樊川镇：阳光花园0.33万㎡；郭村镇：阳光美地0.40万㎡，福景苑1.87万㎡。

二、商品房合同成交量情况

10月份全区商品房合同成交共1054套，成交面积11.63万㎡，同比上升91.60％，环比上升99.48%。其中：普通商品住宅成交1013套（比上月增加521套），成交面积10.95万㎡；商业营业用房成交32套（比上月减少6套），成交面积0.49万㎡；办公用房成交7套（比上月增加5套），成交面积0.13万㎡，别墅成交2套。

三、二手房成交情况

本月全区二手房成交191套，成交面积1.82万㎡，同比上升44.44%，环比下降30.27%，成交金额10774万元，成交均价5910元/㎡，同比上升3.73%，环比下降0.23%。其中：住房成交188套，成交面积1.81万㎡，同比上升44.8%，环比下降27.31%，成交金额10667万元，成交均价5889元/㎡，同比上升3.9%，环比上升1.76%；

商品房合同成交量数据表（表一—表五）

表一  10月份城区商品房合同成交情况

（单位：万㎡、套、％）

表二  10月份乡镇商品房合同成交情况

（单位：万㎡、套、％）

表三  10月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况

                                       （单位：套、％）

表四  10月份全区商品住宅分区域成交情况

                                           （单位：万㎡、％）

表五  10月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）