昨天，临近南京东郊的句容大盘碧桂园凤凰城推出了首批2100余套房源，从面积最小的50多㎡公寓，到500多㎡的别墅一次性推向市场，毛坯均价5000元/㎡，精装修的价格为6280元。如此海量的气势吸引了近两万人到场看房，其中有八九成都是从南京过去的买房客。截至昨晚9点，开发商发布的信息显示，当天推出的房源被认购了近2000套，销量超过九成，认购金额逾10亿元，其中90㎡到140㎡的户型被一抢而空。



　　现场，南京市民老罗说，他的朋友全在南京被限购着，逮到机会就想出手买房子。“其实也难怪，你说现在买什么好？炒股吧靠不住，炒黄金白银什么的，也很难长久，还是房子保值增值，就算大降价，至少还可以住一住。”听说身边不下四五个朋友都要去买房，老罗当晚就跟妻子商量，没想到妻子很快就答应了。妻子的理由有两个，一是钱存银行里会贬值，二是这么多朋友都在那里买，大家互相也有个照应。商量好之后，昨天一大早，他们就开车带着儿子到现场交钱认筹，认准的是90平方米的中等户型，折后总价52万左右。

　　开发商在晚上9点发来的数据显示，当天推出的2150套共认购了近2000套，认购率超9成，认购金额逾10亿元。这两个数字均创下了碧桂园集团此前在各地的开盘纪录。

　　一天卖了2000套房是个什么概念？“以南京目前的销售行情来算，一天顶多成交七八十套，一个月也就2000套左右。”据网上房地产的统计，“新国八条”颁布后的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，这就意味着，一天卖掉一个月的量，着实令人咂舌。

　　“所幸这是在句容，并非是在南京本土，要不然肯定会对楼市造成相当大的冲击。”南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，南京人的买房热情再度释放，其实从另一个侧面提醒市场的管理者，“限购”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的后果就是总有“决口”的一天，投资者总是需要有地方释放，这次碧桂园凤凰城旗开得胜，估计南京不少开发商恨得牙痒痒的。

　　与此同时，也有人提出了“楼市回暖”说，认为南京楼市已经在经历了半年的冷淡期后，逐步走上上升的轨道。然而记者在采访中，多数人还是对“回暖说”表示否定，他们认为，央行前不久再次提高准备金率，各地的保障房还在快马加鞭地建设，政府调控房地产市场的决心巨大，短期内靠一两家楼盘的热销来认定楼市回暖，并不合时宜。（来源：扬子晚报网，编辑：管旭东）