一个拥有40%绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的是150平方米以上的复式住宅。在房管局的档案里，这个小区登记的性质是“经济适用房”，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。
    这样一个小区符合经济适用房的标准吗？一起看楼的某房地产公司老总的结论是：“我敢肯定，这个‘安居工程’小区在建筑立项、规划设计上，根本就不是给中低收入家庭的。如果说还有点经济适用房性质的话，那就是价格超低。”
    龙鑫苑每平方米1580元的政府指导价(均价)，在与附近商品房小区的对比下，“优势”明显。在龙鑫苑周围，类似户型和面积的商品房，每平方米的售价为3700元至4000元。
    据志兴公司工作人员介绍：“第1、3、5幢楼是郑州市××局‘团购’的，除此之外，第7幢楼也有部分住房是他们单位购买的。他们一共购买了126套住房(一说为129套———记者注)，还有130套左右被许昌市龙岗发电有限责任公司团购，剩余的房子被身份更特殊的人买走了。”

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