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高房价不是政绩 应狠刹“房价攀比风”
2006年6月14日 阅读1442次

在国家三令五申控制房地产价格上涨过快的大背景下,一些地方的房价攀比风不仅没有降温,反而进一步趋热。如此攀比房价,不仅不利于房地产业健康发展,也容易让国家宏观调控政策走样,对此应该高度警惕。

  一个城市的房价水平,主要取决于当地的经济发展和居民收入状况。不过,一段时期以来,一些城市政府负责人在看待自己区域内的房价时,不是眼睛向内,而是一味地向外找高度、寻差距。

  当前出现了三类较为典型的攀比倾向:一是内地城市与沿海城市比,以为荣;二是大城市与国际特大城市比,以为安;三是中小城市与大城市比,以为荣。比较的结果是,总觉得自己的城市房价还不高,还要加快上涨。而这样的比较做多了,自然就很难听进老百姓的呼声,也很难认真执行国家的调控政策。

  愈演愈烈的房价攀比风背后有深刻的社会原因。首先,土地转让和房地产增值支撑地方政府的钱袋子,谁的房价高,谁的土地收入和税收增加就快。房地产业因此被看成是新的财税快速增长点。其次,一些领导干部错误地把高房价当作政绩,热衷于把自己城市的房价涨起来、抬起来,认为房价高就是人气高和繁荣,是城市竞争力的体现。在一些干部的潜意识里,哪里的房价高,那里的领导脸上就有光彩,就是经营城市的高手。

  这种房价攀比风十分有害。在攀比风影响下,一些地方用上有政策、下有对策来应付国家的宏观调控;一些地方口头表示要多建经济适用房,实际上却大拆大建,盲目发展高档住房;一些地方明着规范房市,暗着却纵容炒作;一些地方动辄用均价不高的所谓统计数字来掩盖实际已经虚高的房价。

  对此,国家有关部门必须在新一轮房地产调控政策的执行力上下功夫,对那些不顾老百姓的实际购买力,盲目追求高房价和政绩,不执行国家调控政策的城市决策者,进行行政问责,给予不作为、乱作为者以公开曝光,以此来狠刹房价攀比风

 

 

 


 

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