二、商品房合同成交量情况
4月份全区商品房合同成交共468套，成交面积5.47万㎡，同比上升101.1％，环比下降51.33%。其中：普通商品住宅成交409套（比上月减少541套），成交面积4.79万㎡；商业营业用房成交53套（比上月增加21套），成交面积0.5万㎡；办公用房成交6套（比上月减少8套），成交面积0.18万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交1112套，成交面积12.12万㎡，同比上升1076.5%，环比上升95.45%，成交金额58113万元，成交均价4795元/㎡，同比下降11.14%，环比下降4.34%。
其中，住房成交1105套，成交面积11.91万㎡，同比上升1056.41%，环比上升93.67%，成交金额57870万元，成交均价4858元/㎡，同比下降9.98%，环比下降2.96%；商业营业用房成交7套，成交面积0.21万㎡，环比上升320%，成交金额243万元，成交均价1173元/㎡，环比下降79.99%。
一、商品房合同成交量数据表（表一—表五）
表一 4月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
4.17 |
343 |
-52.34 |
3.72 |
315 |
-56.39 |
0.45 |
28 |
104.55 |
表二 4月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.3 |
125 |
-47.79 |
1.07 |
94 |
-50.23 |
0.23 |
31 |
-32.35 |
表三 4月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
68 |
121 |
-43.8 |
|
90㎡—144㎡ |
299 |
775 |
-61.42 |
|
144㎡以上 |
42 |
54 |
-22.22 |
表四 4月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.78 |
2.8 |
-72.14 |
|
南区 |
1.09 |
1.63 |
-33.13 |
|
西区 |
0.22 |
0.49 |
-55.1 |
|
北区 |
1.25 |
2.5 |
-50 |
|
老城区 |
0.38 |
1.11 |
-65.77 |
|
大桥镇 |
0.6 |
1.16 |
-48.28 |
|
邵伯镇 |
0.22 |
0.41 |
-46.34 |
|
小纪镇 |
0.07 |
0.33 |
-78.79 |
|
郭村镇 |
0.08 |
0.19 |
-57.89 |
|
丁沟镇 |
— |
— |
— |
|
樊川镇 |
— |
0.01 |
— |
|
吴桥镇 |
— |
0.02 |
— |
|
宜陵镇 |
0.06 |
0.01 |
500 |
|
丁伙镇 |
— |
— |
— |
表五 4月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
扬州茂远投资置业发展有限公司 |
新加坡花园 |
44 |
4671.86 |
|
2 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
46 |
4311.81 |
|
3 |
扬州市中新置业有限公司 |
世纪康城 |
35 |
3704.05 |
|
4 |
恒通建设集团有限公司 |
帝景蓝湾 |
25 |
2659.41 |
|
5 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
双汇国际 |
24 |
2374.94 |
|
6 |
扬州皇廷置业股份有限公司 |
皇廷·中环国际公馆 |
19 |
2021.72 |
|
7 |
扬州扬润大酒店置业有限公司 |
鉑金府邸 |
15 |
2009.47 |
|
8 |
扬州洪旺房地产开发有限公司 |
明珠山庄 |
11 |
1825.72 |
|
9 |
江苏维普置业有限公司 |
惠普人才公寓 |
15 |
1660.44 |
|
10 |
扬州同力房地产有限公司 |
同力水岸枫情 |
12 |
1471.34 |
