一、商品房批准预售情况
1月份全区商品房新增上市面积24.18万㎡，其中城区商品房新增上市14.58万㎡，分别为：双汇国际项目10.97万㎡，锦官名邸项目0.18万㎡，明珠山庄项目3.43万㎡。
二、商品房合同成交量情况
1月份全区商品房合同成交共1133套，成交面积12.85万㎡，同比上升230.33％，环比上升158.03%。其中：普通商品住宅成交1051套（比上月增加709套），成交面积11.56万㎡；商业营业用房成交76套（比上月增加42套），成交面积1万㎡；办公用房成交6套（比上月增加4套），成交面积0.29万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交363套，成交面积4.91万㎡，同比上升718.33%，环比上升513.75%，成交金额18588万元，成交均价3787元/㎡，同比下降23.87%，环比下降22.33%。其中，住房成交349套，成交面积3.52万㎡，同比上升487.65%，环比上升351.28%，成交金额16773万元，成交均价4769元/㎡，同比下降4.1%，环比上升7.81%。
房地产市场数据表
一、商品房合同成交量数据表（表一—表五）
表一 1月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
10.51 |
913 |
165.4 |
9.52 |
863 |
150.53 |
0.99 |
50 |
518.75 |
表二 1月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
2.34 |
220 |
129.41 |
2.04 |
188 |
119.35 |
0.3 |
32 |
233.33 |
表三 1月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
157 |
69 |
127.54 |
|
90㎡—144㎡ |
843 |
250 |
237.2 |
|
144㎡以上 |
51 |
90 |
-43.33 |
表四 1月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
2.84 |
1.05 |
170.48 |
|
南区 |
0.74 |
0.24 |
208.33 |
|
西区 |
0.43 |
1.17 |
-63.28 |
|
北区 |
5.05 |
0.8 |
531.25 |
|
老城区 |
0.46 |
0.55 |
-16.36 |
|
大桥镇 |
0.83 |
0.33 |
151.52 |
|
邵伯镇 |
0.87 |
0.33 |
163.64 |
|
小纪镇 |
0.04 |
0.04 |
持平 |
|
郭村镇 |
0.1 |
0.12 |
-16.67 |
|
丁沟镇 |
0.02 |
0.01 |
100 |
|
樊川镇 |
— |
0.01 |
— |
|
吴桥镇 |
0.01 |
0.02 |
-50 |
|
宜陵镇 |
0.13 |
0.04 |
225 |
|
丁伙镇 |
— |
0.02 |
— |
表五 1月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
扬州洪旺房地产开发有限公司 |
明珠山庄 |
285 |
30147.76 |
|
2 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
双汇国际 |
187 |
19613.1 |
|
3 |
心怡房地产(扬州)有限公司 |
心怡·春江花都 |
82 |
9204.27 |
|
4 |
扬州市银峰房地产开发有限公司 |
晟地润园 |
50 |
5569.82 |
|
5 |
扬州昱坤地产有限公司 |
荷塘月色 |
35 |
4069.52 |
|
6 |
扬州市江都中天房地产开发有限公司 |
邵伯水岸家园 |
36 |
4023.67 |
|
7 |
江苏维普置业有限公司 |
惠普人才公寓 |
36 |
3637.28 |
|
8 |
恒通建设集团有限公司 |
帝景蓝湾 |
35 |
3487.74 |
|
9 |
江苏中川房地产开发有限公司 |
临江国际 |
31 |
3280.42 |
|
10 |
扬州市中新置业有限公司 |
世纪康城 |
25 |
2728.25 |
|
