二、商品房合同成交量情况
11月份全区商品房合同成交共378套，成交面积4.77万㎡，同比上升136.14％，环比下降21.42%。其中：普通商品住宅成交342套（比上月减少50套），成交面积4.14万㎡；商业营业用房成交34套（比上月增加14套），成交面积0.59万㎡；办公用房成交2套（比上月减少40套），成交面积0.04万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交237套，成交面积3.75万㎡，同比上升212.08%，环比上升197.21%，成交金额24982万元，成交均价6662元/㎡，同比上升45.77%，环比上升14.62%。
其中，住房成交230套，成交面积3.72万㎡，同比上升213.1%，环比上升198.84%，成交金额24866万元，成交均价6659元/㎡，同比上升52.08%，环比上升17.49；商业营业用房成交7套，成交面积0.029万㎡，同比上升229.55%，环比上升308.45%，成交金额116万元，成交均价7486元/㎡，同比上升22.57%，环比下降31.79%。
房地产市场数据表
一、商品房合同成交量数据表（表一—表五）
表一 11月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
3.51 |
282 |
-26.72 |
3.15 |
262 |
-19.44 |
0.36 |
20 |
-59.09 |
表二 11月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.26 |
96 |
-1.56 |
0.99 |
80 |
16.47 |
0.27 |
16 |
-37.21 |
表三 11月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
35 |
40 |
-12.5 |
|
90㎡—144㎡ |
267 |
305 |
-12.46 |
|
144㎡以上 |
40 |
47 |
-14.89 |
表四 11月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.62 |
0.85 |
-27.06 |
|
南区 |
0.48 |
0.69 |
-30.43 |
|
西区 |
0.45 |
0.04 |
1025 |
|
北区 |
1.02 |
1.23 |
-17.07 |
|
老城区 |
0.58 |
1.1 |
-47.27 |
|
大桥镇 |
0.46 |
0.3 |
53.33 |
|
邵伯镇 |
0.03 |
0.28 |
-89.29 |
|
小纪镇 |
0.05 |
0.08 |
-37.5 |
|
郭村镇 |
0.31 |
0.06 |
416.67 |
|
丁沟镇 |
— |
— |
— |
|
樊川镇 |
0.03 |
0.03 |
持平 |
|
吴桥镇 |
0.02 |
0.02 |
持平 |
|
宜陵镇 |
0.06 |
0.16 |
-62.5 |
|
丁伙镇 |
0.01 |
0.01 |
持平 |
表五 11月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
扬州同力房地产有限公司 |
同力水岸枫情 |
42 |
4520.16 |
|
2 |
扬州市银峰房地产开发有限公司 |
晟地润园 |
36 |
4100.29 |
|
3 |
扬州越都房地产开发有限公司 |
越都·福田家园 |
25 |
2993.1 |
|
4 |
扬州扬润大酒店置业有限公司 |
鉑金府邸 |
15 |
2127.15 |
|
5 |
江苏新时代房地产开发有限公司 |
新时代广场 |
15 |
2102.97 |
|
6 |
恒通建设集团有限公司 |
帝景蓝湾 |
21 |
2101.45 |
|
7 |
扬州市中新置业有限公司 |
世纪康城 |
18 |
1797.42 |
|
8 |
扬州市恒泰房地产开发有限公司 |
恒泰贵筑 |
12 |
1721.68 |
|
9 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
14 |
1700.95 |
|
10 |
扬州洪旺房地产开发有限公司 |
明珠山庄 |
9 |
1441.65 |
