各房地产开发企业、营销代理机构：

    为了认真贯彻落实建设部《商品房销售管理办法》，切实规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，提高商品房销售人员的业务水平，根据《城市商品房销售管理办法》和《房地产交易秩序专项整治工作方案》中“从事房地产、商品房销售的人员须经过专业培训，方可从事该项工作”的规定，结合目前我区大多数商品房销售人员无证上岗，缺乏专业知识和销售经验的实际情况，特邀全国房地产行业培训中心在我区举办“商品房销售人员岗位”培训班，现将相关培训事项通知如下：

一、培训对象

1．房地产开发企业分管商品房营销责任人、营销总监、营销顾问、销售经理、全体销售人员（含已持证人员）；

2．销售代理公司的全体营销人员（含已持证人员）；

二、培训教材和内容

    全国房地产行业培训中心组织编写的“全国商品房销售人员岗位”培训教材。主要内容：

1．房地产相关知识法规（含房地产调控政策解读）；

2．房屋建筑基本知识；

3．房地产案场销售流程与成交技巧；

4．房地产营销策划和管理（房屋产权登记相关规定）；

5．房地产销售纠纷案例及预防；

6．商品房销售人员行为规范。

三、培训时间

2012年11月30日-2012年12月2日；

11月29日下午2：30分在培训地点缴纳培训费、领取教材。培训费800元/人（含培训费、教材费、考务费和制证费、午餐费）

11月30日上午8：30分报到， 9：00举行开班典礼，不得缺席。

四、培训地点

江都区委党校教学楼二楼会议室

五、考试及证书

    考试：考试采用闭卷的方式进行。全国房地产行业培训中心在试题库随机抽取试题，实行考培一体。   

    证书：考试成绩合格者，由全国房地产行业培训中心颁发《全国商品房销售人员岗位培训合格证书》，证书实行全国统一编号，网上公示，全国房地产行业通用。证书在我局市场监管科备案后，方可作为我区商品房销售、咨询、合同备案的有效依据。

六、报名时间、地点、需提交材料

报名时间：2012年11月27日-28日；

报名时请携带单位报名表（见附件）、培训人员身份证复印件、培训人员3张1寸免冠照片(背面写上姓名和单位)。

报名地点：江都区住房保障和房产管理局，联系电话：86525883 。

希望各企业高度重视本次培训工作，积极组织全体销售人员参加培训，培训结束后，我局将对商品房销售人员持证上岗情况进行全面检查，凡未取得《全国商房销售人员岗位培训合格证书》从事商品房销售业务的单位和个人，我局将依法进行严肃查处。

特此通知

　　附件：《商品房销售人员岗位培训》报名表

         扬州市江都区住房保障和房产管理局

              2012年11月26日

抄送：江都房地产业协会

附件：

《商品房销售人员岗位培训》报名表

单位（盖章）：