一、商品房批准预售情况
8月份全区发放商品房预售许可证7件，许可面积11.68万㎡。东区：宝利来大厦，许可面积1.33万㎡，住宅54套、门市18间；晟地润园，许可面积1.73万㎡，住宅150套；南区：鱼尾狮花园，许可面积2.16万㎡，住宅166套；西区：世纪豪园北区，许可面积1.81万㎡，住宅92套；北区：世纪花园，许可面积0.08万㎡，门市2间；大桥镇：皇廷中环国际公馆，许可面积1.4万㎡，住宅120套、门市13间；邵伯镇：水岸家园，许可面积3.17万㎡，住宅224套；
二、商品房合同成交量情况
8月份全区商品房合同成交共462套，成交面积5.33万㎡，同比上升46.43％，环比持平。其中：普通商品住宅成交429套（比上月减少16套），成交面积5万㎡；商业营业用房成交27套（比上月增加5套），成交面积0.3万㎡；办公用房成交6套，成交面积0.03万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交171套，成交面积1.75万㎡，同比上升19.81%，环比上升31.86%，成交金额9325万元，成交均价5337元/㎡，同比上升0.14%，环比上升1.34%。
其中，住房成交166套，成交面积1.73万㎡，同比上升38.96%，环比上升31.89%，成交金额9196万元，成交均价5303元/㎡，同比下降1.81%，环比上升1.38%；商业营业用房成交5套，成交面积0.02万㎡，同比下降95.24%，环比持平，成交金额129万元，成交均价9797元/㎡，同比上升106.12%，环比下降0.28%。
表一 8月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
3.43 |
287 |
-20.05 |
3.26 |
272 |
-19.51 |
0.17 |
15 |
-29.17 |
表二 8月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.9 |
175 |
82.69 |
1.74 |
157 |
83.16 |
0.16 |
18 |
77.78 |
表三 8月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
43 |
54 |
-20.37 |
|
90㎡—144㎡ |
361 |
373 |
-3.22 |
|
144㎡以上 |
25 |
18 |
38.89 |
表四 8月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.71 |
1.21 |
-41.32 |
|
南区 |
0.82 |
0.77 |
6.49 |
|
西区 |
— |
0.02 |
— |
|
北区 |
1.35 |
1.46 |
-7.53 |
|
老城区 |
0.38 |
0.59 |
-35.59 |
|
大桥镇 |
0.76 |
0.15 |
406.67 |
|
邵伯镇 |
0.8 |
0.6 |
33.33 |
|
小纪镇 |
0.04 |
0.05 |
-20 |
|
郭村镇 |
0.05 |
0.08 |
-37.5 |
|
丁沟镇 |
— |
— |
— |
|
樊川镇 |
0.01 |
— |
— |
|
吴桥镇 |
0.03 |
0.03 |
持平 |
|
宜陵镇 |
0.02 |
0.02 |
持平 |
|
丁伙镇 |
0.01 |
0.02 |
-50 |
表五 8月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
扬州市永盛置业有限公司 |
永盛汇金广场 |
65 |
6941.49 |
|
2 |
扬州市中豪置业有限公司 |
莱茵城邦 |
59 |
6265.38 |
|
3 |
扬州市银峰房地产开发有限公司 |
晟地润园 |
41 |
4466.19 |
|
4 |
江都华丰房地产有限责任公司 |
华丰紫郡 |
30 |
3757.78 |
|
5 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
长江国际花园 |
30 |
3751.18 |
|
6 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
22 |
2890.58 |
|
7 |
江都市新巨人房地产开发有限公司 |
水木南庭 |
22 |
2698.28 |
|
8 |
扬州揽月房地产开发有限公司 |
揽月国际广场 |
16 |
1915.46 |
|
9 |
扬州市中新置业有限公司 |
世纪康城 |
14 |
1493.74 |
|
10 |
恒通建设集团有限公司 |
帝景蓝湾 |
14 |
1441.67 |
|
