二、商品房合同成交量情况
7月份全区商品房合同成交共470套，成交面积5.33万㎡，同比上升55.85％，环比下降12.34％。其中：普通商品住宅成交445套（比上月减少38套），成交面积5万㎡；商业营业用房成交22套（比上月增加5套），成交面积0.18万㎡；办公用房成交3套，成交面积0.15万㎡。
三、二手房成交情况
本月全区二手房成交147套，成交面积1.32万㎡，同比下降5.04%，环比上升33.33%，成交金额6978万元，成交均价5267元/㎡，同比上升0.5%，环比上升3.2%。
其中，住房成交145套，成交面积1.31万㎡，同比上升5.65%，环比上升32.32%，成交金额6877万元，成交均价5231元/㎡，同比下降5.99%，环比上升2.66%；商业营业用房成交2套，成交面积0.01万㎡，同比下降78.8%，环比上升293.89%，成交金额101万元，成交均价9825元/㎡，同比上升18.74%，环比上升21.74%。
表一 7月份城区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
4.29 |
371 |
-15.72 |
4.05 |
355 |
-18.51 |
0.24 |
16 |
100 |
表二 7月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房及其他 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.04 |
99 |
5.05 |
0.95 |
90 |
2.15 |
0.09 |
9 |
50 |
表三 7月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
54 |
31 |
74.19 |
|
90㎡—144㎡ |
373 |
436 |
-14.45 |
|
144㎡以上 |
18 |
16 |
12.5 |
表四 7月份全区商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
1.21 |
1.4 |
-13.57 |
|
南区 |
0.77 |
2.03 |
-62.07 |
|
西区 |
0.02 |
0.04 |
-50 |
|
北区 |
1.46 |
1.28 |
14.06 |
|
老城区 |
0.59 |
0.22 |
168.18 |
|
大桥镇 |
0.15 |
0.15 |
持平 |
|
邵伯镇 |
0.6 |
0.05 |
1100 |
|
小纪镇 |
0.05 |
0.09 |
-44.44 |
|
郭村镇 |
0.08 |
0.05 |
60 |
|
丁沟镇 |
— |
0.39 |
— |
|
樊川镇 |
— |
0.01 |
— |
|
吴桥镇 |
0.03 |
0.13 |
-76.92 |
|
宜陵镇 |
0.02 |
0.05 |
-60 |
|
丁伙镇 |
0.02 |
0.01 |
100 |
表五 7月份全区普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积
（㎡） |
|
1 |
扬州市银峰房地产开发有限公司 |
晟地润园 |
64 |
6588.18 |
|
2 |
扬州市永盛置业有限公司 |
永盛汇金广场 |
57 |
5897.11 |
|
3 |
扬州市中远房产有限公司 |
中远·欧洲城 |
41 |
4697.71 |
|
4 |
江都华丰房地产有限责任公司 |
华丰紫郡 |
35 |
4296.79 |
|
5 |
扬州揽月房地产开发有限公司 |
揽月国际广场 |
36 |
3857.01 |
|
6 |
扬州长江房地产开发有限公司 |
香格里拉花园 |
27 |
3085.87 |
|
7 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
长江国际花园 |
19 |
2380.58 |
|
8 |
扬州市中新置业有限公司 |
世纪康城 |
18 |
2002.36 |
|
9 |
恒通建设集团有限公司 |
帝景蓝湾 |
18 |
1835.2 |
|
10 |
扬州扬润大酒店置业有限公司 |
鉑金府邸 |
11 |
1647.11 |
