一、商品房批准预售情况
4月份全市发放商品房预售许可证3件，许可面积6.4万㎡。其中，南区：中远欧洲城（住宅102套），西区：世纪豪园（联排住宅84套），乡镇：皇廷美食苑（住宅93套、门市28间）。
二、商品房合同成交情况
4月份全市商品房合同成交共374套，成交面积4.22万㎡，同比下降57.59％，环比下降20.68％，其中：普通商品住宅成交314套（比上月减少47套），成交面积3.61万㎡；商业营业用房成交52套（比上月增加21套），成交面积0.43万㎡；联排住宅成交6套（比上月减少3套），成交面积0.13万㎡。
表一 4月份市区商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
2.4 |
204 |
-34.25 |
1.94 |
167 |
-37.82 |
0.33 |
31 |
持平 |
表二 4月份乡镇商品房合同成交情况
（单位：万㎡、套、％）
|
商品房 |
普通商品住宅 |
商业营业用房 |
|
成交
面积 |
成交
套数 |
面积
环比 |
成交面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
成交
面积 |
成交套数 |
面积
环比 |
|
1.82 |
163 |
8.98 |
1.67 |
147 |
29.46 |
0.1 |
14 |
-71.43 |
表三 4月份全市商品住宅不同面积段结构成交情况
（单位：套、％）
|
面积段 |
本月成交套数 |
上月成交套数 |
环比 |
|
90㎡以下 |
68 |
27 |
151.85 |
|
90㎡—144㎡ |
216 |
292 |
-26.03 |
|
144㎡以上 |
30 |
42 |
-28.57 |
表四 4月份全市商品住宅分区域成交情况
（单位：万㎡、％）
|
区域 |
本月成交面积 |
上月成交面积 |
环比 |
|
东区 |
0.16 |
0.26 |
-38.46 |
|
南区 |
0.32 |
0.28 |
14.29 |
|
西区 |
0.14 |
0.06 |
133.33 |
|
北区 |
1.23 |
2.29 |
-46.29 |
|
老城区 |
0.09 |
0.23 |
-60.87 |
|
大桥镇 |
0.79 |
0.83 |
-4.82 |
|
邵伯镇 |
0.55 |
0.19 |
189.47 |
|
小纪镇 |
0 |
0.04 |
0 |
|
郭村镇 |
0.06 |
0.15 |
-60 |
|
丁沟镇 |
0.04 |
0.03 |
33.33 |
|
樊川镇 |
0.21 |
0.04 |
425 |
|
吴桥镇 |
0.009 |
0 |
0 |
表五 4月份全市普通商品住宅销售排行（按销售面积）
|
名次 |
开发企业 |
项目名称 |
销售
套数 |
销售面积（㎡） |
|
1 |
江都鑫汇置业有限公司 |
皇廷美食苑 |
47 |
5405.13 |
|
2 |
江苏双汇房地产开发有限公司 |
长江国际花园 |
41 |
4678.73 |
|
3 |
江都邵伯城建设综合开发公司 |
桃园小区 |
29 |
2904.75 |
|
4 |
江都市樊川城镇建设综合开发公司 |
阳光花园 |
17 |
2125.53 |
|
5 |
江都市广源房地产开发有限公司 |
广源世纪花园 |
35 |
1751.19 |
|
6 |
江都华丰房地产有限责任公司 |
华丰紫郡 |
13 |
1631.47 |
|
7 |
扬州洪旺房地产开发有限公司 |
明珠山庄 |
10 |
1398.73 |
|
8 |
心怡房地产(扬州)有限公司 |
心怡•春江花都 |
7 |
1228.34 |
|
9 |
建盈（扬州）房地产开发有限公司 |
建盈国际城 |
8 |
1113.64 |
|
10 |
扬州飞龙房地产有限公司 |
甘棠花苑 |
8 |
1025.39 | |
