1、商品房销售许可证；

2、建设工程规划许可证；

3、土地使用权证（如抵押需先注销）；

4、房屋竣工验收备案表；

5、房产测绘成果报告；

6、档案接收证明书；

7、物业移交承接验收备案证明；

8、江都市住宅小区交付使用证明；

9、维修资金归集证明；

10、开发单位营业执照；

11、法人授权委托书；

12、经办人身份证。