每年的9月、10月一直被业内认为是房地产的销售旺季，素有“金九银十”之称。而今年，对“金九银十”寄予希望的开发商可能会感到些许失望。因为，在接二连三的宏观调控组合拳出台以后，金秋时节楼市旺销的景象并没有再现。

    素有风向标之称的上海，自宏观调控政策密集出台以来，房地产市场一直都没有走出降价的阴影。

    同样，欲与上海房价试比高的广州，两个月前人们对楼价是否回落还有疑问，而目前，这个疑问已逐渐有了答案。最新数据显示，8月份广州楼盘成交均价整体回落，个别中心区率先出现“杀价”，而城郊个别区域似乎再也无力扛起楼价，出现高达一成左右的跌幅。

    在北京，也有黄金周楼市遇冷的消息见诸报端。黄金周对于众多购房者来说，是集中看房的最佳时机。但据报载，北京长假期间购房者看得多，买得少。

    为什么今年“金九银十”风光难再现？有业内人士认为，面对飞涨的房价，以及对房地产调控政策的预期，不少购房者选择了继续观望。中国人民银行前不久公布的2006年第三季度城镇储户问卷调查结果显示，三季度城镇居民的购房热情继续减弱。被调查者在回答未来3个月“是否购买住房”时，仅有17.5%选择购买，较上季度和去年同期分别下降0.1和2.1个百分点，再创历史新低。