本报讯 (记者唐新鹏)记者昨天从我市几大商业银行了解到,目前各银行尚未接到执行“首付三成”的通知,个人住房贷款首付政策仍按各家银行原来标准执行。业内人士称,“首付三成”的新政实行后,对我市房贷影响也不大。 6月1日,建设部等九部门联合出台的“国15条”开始实施。其中规定,90平方米以上的个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。在这一新政出台前,我市中、农、建三家银行对个人房贷实行的首付是不低于30%的比例,只是对一些“经济实力较强的优质客户”才给予首付20%的优惠。工行对个人房贷实行的是首付不低于20%的比例。 据介绍,近年,利率频频上调,贷款利息负担加重,首付增加导致贷款额降低,支出利息随之减少,可减少买房总支出。手中有钱的购房者反而更愿意首付更多些。据统计,目前我市个人住房贷款中,首付三成及以上者占全部房贷的80%以上。 当然,对于经济能力不是很强的购房者,尤其是低收入群体,他们如果想购买90平方米以上的住房,新政实施后,将无法享受低于30%首付的优惠,可能会推迟购房。
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