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     市场分析报告
2014年5月份房地产市场情况
2014年6月13日 阅读4842次

一、商品房新增上市情况

5月份全区新增上市面积6.77南区:香江城市花园1.36北区学府景园1.53㎡,广厦果岭里1.64万㎡;丁沟镇:金城紫郡2.24

二、商品房合同成交量情况

5月份全区商品房合同成交共325套,成交面积3.46,同比下降28.36,环比下降6.99%。其中:普通商品住宅成交285套(比上月减少28套),成交面积3.15;商业营业用房成交39套(比上月增加19套),成交面积0.29

三、二手房成交情况

本月全区二手房成交141套,成交面积1.51,同比下降56.61%,环比下降26.34%,成交金额8027万元,同比下降331.07%,环比下降17.61%。其中:住房成交141套,成交面积1.35,同比下降59.21%,环比下降33.17%,成交金额7953万元,同比下降24.82%,环比下降7.9%

房地产市场数据表

 商品房合同成交量数据表(表一—表五)

 

表一  5月份城区商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

2.06

185

-21.67

1.9

176

-21.16

0.16

9

27.27

 

 

表二  5月份乡镇商品房合同成交情况

(单位:万、套、

商品房

普通商品住宅

商业营业用房及其他

成交

面积

成交

套数

面积

环比

成交面积

成交套数

面积

环比

成交

面积

成交套数

面积

环比

1.4

140

28.44

1.25

108

25

0.15

32

66.67

 

 

表三  5月份全区商品住宅不同面积段结构成交情况

                                       (单位:套、%)

面积段

本月成交套数

上月成交套数

环比

90以下

55

94

-41.49

90㎡—144

219

207

5.8

144以上

10

12

-16.67

 

 

表四  5月份全区商品住宅分区域成交情况

                                           (单位:万、%)

区域

本月成交面积

上月成交面积

环比

东区

0.54

1.33

-59.4

南区

0.37

0.67

-44.78

西区

0.11

0.09

22.22

北区

0.83

0.28

196.43

老城区

0.05

0.04

25

大桥镇

0.25

0.2

25

邵伯镇

0.14

0.4

-65

小纪镇

0.26

0.03

766.67

郭村镇

0.05

0.07

-28.57

丁沟镇

0.33

樊川镇

0.04

0.04

持平

吴桥镇

宜陵镇

0.06

0.05

200

真武镇

0.07

0.05

400

武坚镇

0.05

0.16

-68.75

 

表五  5月份全区普通商品住宅销售排行(按销售面积)

名次

开发企业

项目名称

销售

套数

销售面积(㎡)

1

扬州建联置业有限公司

学府景园

56

5580.78 

2

扬州市金城房地产开发有限公司

金城紫郡

29

3272.56 

3

扬州市银峰房地产开发有限公司

晟地润园

16

1886.24 

4

扬州环宇房地产开发有限公司

金源世纪名郡

16

1878.23 

5

扬州市江都区鸿翔房地产开发有限公司

清水湾雅居

14

1687.69 

6

扬州亚太置业有限公司

东方运河名城

15

1388.6 

7

恒通建设集团有限公司

帝景蓝湾

11

1267.15 

8

江苏中川房地产开发有限公司

中川·临江国际

10

1071.17 

9

扬州市同力房产有限公司

同力水岸枫情

9

1019.06 

10

江苏双汇房地产开发有限公司

双汇国际

9

970.34 


 

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